OV 3+1 Brno-Židenice, ul. Skorkovského, cihla, 2.p./3, 79m2, lodžie, komora, po GO

Nabízíme prodej bytu v OV, o velikosti 3+1, v Brně-Židenicích, na ulici Skorkovského. Byt se nachází v 2.patře/3, cihlového domu bez výtahu, který byl vystavěn v roce 1971.

Celková plocha bytu je 79m2, pokoje o velikosti 20, 16,5 a 13m2, kuchyň 8,5m2, obdélníková předsíň 9m2, prostorná úložná komora, samostatná koupelna a WC, lodžie s uklidňujícím jižním výhledem do zahrady a dva sklepy (z toho jeden kamenný) 4,8 a 2m2.

Byt prošel mnoha zdařilými rekonstrukcemi, úpravami - částečná výměna oken z původních dřevěných na plastová, kompletní obměna dveří

za kvalitní dřevěné, částečná renovace původních parket - hlavně ve velikostně středním pokoji - leštění, nová plovoucí podlaha v největším pokoji, dřevěná kuchyňská linka na zakázku s vestavěnými spotřebiči ucelené zn. MORA, renovace vestavěných skříní v pokoji a předsíni, doplnění zrcadel, modernizace koupelny a WC, do bílo - zeleného provedení, rohová vana, dobudování umyvadýlka na WC a konečně dominanta celého bytu vestavěný elektrický krb s ostěním, který dotváří celkovou velmi pohodovou a klidnou atmosféru celé nemovitosti.

Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno plynovou kotelnou, která je nedávno zrekonstruovaná a umístěna v přízemí domu. Na každém topném tělese jsou regulátory.

Orientace bytu je na nepřímou severní a jižní stranu. Díky této dispozici zde naleznete velmi světlé a kvalitní bydlení, které se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností (na zastávku MHD cca 3min. pěší chůze - přímé spoje do dopravního uzlu Stará Osada a centra města ). V okolí naleznete také veškeré zázemí - mateřskou školku i základní školu, lékaře, poštu, supermarket i množství drobných obchodů.

Doporučujeme i nejnáročnějším klientům. Nemovitost splňuje téměř všechny představy o dokonalém a klidném bydlení ve velmi oblíbené a žádané lokalitě - bez dalších větších investic.

Měsíční náklady: 2.893,-Kč/2osoby vč. zálohy na vodu a vytápění (vlastní plynová kotelna) a Fondu oprav +480,-Kč/elekřina a 350,-Kč/plyn

Uvolnění: březen 2009

Cena: 2.990.000,- Kč + 4% provize RK

Doporučené financování: hotovost, hypoteční úvěr, americká hypotéka.

Prohlídky si můžete domluvit na tel: 773 577 200.

Sale: Flat 3+1 Brno-Židenice, Skorkovského St.